4月7日晚间，南都物业(603506)发布公告称，公司拟以1500万元增资杭州云象商用机器有限公司（简称“云象机器人”），增资后持有其8.57%股权。本次交易完成后，云象机器人将成为公司的参股公司。
据悉，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司，在视觉感知、深度学习、自主决策等领域具备技术优势，旗下产品已在工厂车间、地下车库、机场车站、商超百货、政务办公、物流仓储、写字楼、展馆、医院、学校、酒店等各种工商业态场景应用，尤其是在AGV混合调度场景，处于业内领先地位。截至2025年3月31日，云象机器人总资产1917万元，净资产-694万元，营业收入848万元，净利润-106万元。
随着科技的快速发展，人工智能技术正加速向垂直领域渗透，物业服务正成为人工智能技术落地的重要场景。近年来，国家和地方政府出台了一系列支持政策，为支持AI及机器人技术场景落地提供了良好的政策环境。南都物业作为独立第三方物业服务企业，一直将智慧化转型升级视作公司发展的主要方向。
在此背景下，南都物业研究决定，拟以云象机器人作为本次增资的主体，签署《南都物业服务集团股份有限公司与杭州云成企业管理合伙企业（有限合伙）、杭州云湘企业管理合伙企业（有限合伙）、金日清洁设备（苏州）有限公司、优地机器人（无锡）股份有限公司、葛炜、宓旭东关于杭州云象商用机器有限公司之增资协议》。
值得注意的是，云象机器人目前已进入南都物业的供应商集采库，并在部分项目中成功试用。
南都物业表示，云象机器人业务与公司业务场景具有高度协同性，通过投资云象机器人，双方可形成“研发+应用”生态协同。一方面，南都物业可以深度参与云象机器人的产品设计、技术研发、实地测试等重要环节，从自身需求出发定制化功能型机器人产品，在降本增效的同时优化服务流程，提升服务满意度；另一方面，云象机器人可依托南都物业全业态的应用场景，根据场景实际运行数据，加速产品迭代与技术升级。
同时，本次投资后，公司可利用云象机器人在全智能清洁机器人领域的视觉感知、深度学习、自主决策等科研成果和商业化落地经验，不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用，通过构建“算法+硬件+场景”的闭环生态，推动人工智能、机器人技术在智慧物业场景的规模化应用，符合公司长期发展战略导向。
尽管此次投资为南都物业的智慧化转型带来了新的机遇，但也不可忽视潜在的风险。公告中提到，机器人赛道竞争激烈，市场需求的不确定性可能对云象机器人未来的经营情况产生影响。此外，南都物业与云象机器人之间的业务协同能否顺利实施以及效果能否达到预期，仍存在一定的不确定性。
